建築物を運営･管理するためには、法定点検や保守点検･環境衛生管理など、多岐にわたる項目を実施し、行政に報告する義務があります。
管理するスタッフは高い専門性を持ち、緊急時に速やかに対応しなければなりません。
ケンビでは、ノウハウ･知識･経験を持ったスタッフが活躍しており、お客様のご要望に迅速･丁寧に対応いたします。
建築物を長く維持するために重要不可欠である予防保全を第一に考え、安心安全な管理をご提案いたします。
ケンビの約束
幅広い知識・技術力向上のため、定期的に技術研修を行います
お客様のご要望に対して迅速な対応ができるように定期的にヒアリングを行います
お客様の安心を担保するために、技術取得の裏付けとして会社負担で資格取得を行います
現場スタッフと密に連携することで、現場ごとの重要事項の洗い出しを行います
安定した品質を提供できるよう、作業マニュアルを作成し定期的に教育を実施します
業務内容
【法定点検】
ビル・ホテルなどの商業施設、福祉施設、公共施設などを快適な空間にするために、専門的な技術、知識、技能資格を有した技術員が、法で定められた点検を行います。
- 消防設備点検
- 特定建築物定期調査
- 建築設備定期検査
- 防火設備定期検査
- その他各種法定点検
【保守点検】
快適な生活空間として過ごせるよう、日々の生活に必要不可欠な空調･給排水設備などを定期的に点検し、迅速に予防対応･修繕提案をします。
急な不具合が発生した場合にも、素早く駆け付け対応いたしますので安心です。
- 冷熱設備（熱源設備）保守点検
- 空調設備保守点検
- エアコンフィルター定期清掃
- ポンプ保守点検
【設備運転管理】
誰もが安心して利用できる建物環境を維持するために運転･監視、保全、整備を行います。各種法令に基づき、建物内の電気･空調･衛生などの設備機器の点検も実施します。
また管理によって得たデータをもとに、中長期的な視点からリニューアルなどもご提案いたします。
- 建物常駐運転監視
- 建物巡回管理･点検
【環境衛生管理】
建築物には各種法令が定められています。環境衛生上良好な状態を保てるよう専門的、かつ総合的な知識を持った技術スタッフが、法令に則って管理しています。建物内にいるすべての人々の生活環境を豊かにすることを第一としています。
- 空気環境測定
- 貯水槽清掃
- 排水槽･グリストラップ清掃
- 害虫防除
【太陽光発電管理】
太陽光発電システムの発電効率を下げないよう安定した発電を提供するため、定期的に点検を行います。状況に応じてパネル洗浄や設置場所周辺の除草作業を実施します。
- 太陽光外観目視点検
- パネル洗浄
【エアコン内部洗浄】
エアコンカバーなどを取外し、専用薬品と高圧洗浄により内部にある蓄積したほこりや汚れなどを除去します。
機種にもよりますが、ご要望があれば、エアコンを完全分解（ドレンパン･送風ファン･熱交換器など）して、細部の汚れまで徹底して洗浄します。
においやアレルギー原因物質などが除去され、クリーンな生活空間を保つことができます。